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业务范围

发布时间:2015-08-10 编辑:alex

现代专业化物业管理与服务,本身就是一种科学,涵盖的内容和项目越来越广泛。亚搏体育官网在保持和发展自身传统优势项目的基础上,“与时俱进、积极创新,超前满足业主需要和委托方意愿”为服务宗旨,在长期的工作实践中,形成了企业的特长项目和品牌产品:
1、环境卫生清理保洁。
专职卫生保洁员1450余人。其中:管理人员71人。管理人员获物业管理经理职称以上为100%,保洁员工80%以上持卫生保洁上岗资格证书。清洗、保 洁项目配置专用大、中、小型专业设备60余套,如扫地机、运输车、垃圾清运车、大型吸水机、磨地机、上光打蜡车等;使用现代高质量物料用品和劳保用品;能 随时组织大规模(200人以上)卫生清洁“开荒”突击施工。
2、物业设施、设备的维护保养。

亚搏体育官网实行总工程师负责制的物业设施、设备运行维护与保养管理体制。对传统及现代的水、电、气、暖等物业设施,以及消防监控、防盗监控、电梯操作、室 外音响、网络线路、小区智能监管设备等的管理、维护、运行、保养项目。有着丰富的管理经验和技术力量。现有各种专业技术人员420人。其中,高级工程师2 人,中级职称10人,高级技工1人,初级专业职称5人,经济师1人。从项目监测检验、更新改造、维修保养、施工预算、检查验收等系统作业,都具有一定的实 力。
3、机关行政、会务、后勤、事务、接待等服务。
长期以来,亚搏体育官网公司一直承担省(市)直行政机关、企事业单位的后勤行政事务服务任务,对机关后勤服务工作,积累了丰富的经验,形成了成熟的模式,总 结了一整套管理办法和操作规程。如:会务服务工作中,如何做好会前、会间、会务服务,如何按规范要求,按规程操作等。由于效果明显,业绩突出,受到了众多 机关单位的好评。
4、劳务派遣及编外人员托管。

  公 司设劳务派遣管理部,并取得省劳管理部门颁布发的劳务派遣相关证书,资质合法。主要负责对有关物业委托单位的编外用工、临时用工、特殊用工的托管问题,采 用劳务派遣方式进行服务。公司与派遣人员定立劳动合同,建立劳动关系,建立培训考核管理机制。从而使委托派遣的机关单位规避了因用工而带来的劳资纠纷、劳 资矛盾、劳资管理等一系列问题。长期以来,我公司在劳务派遣工作的管理中积累了丰富的经验,形成了一整套的管理机制和办法。目前已向省人行、银监局、农行 等单位提供劳务派遣及托管人员近600余人。
5、园林绿化与花卉租摆。

公司下设专业绿化管理部和花卉基地。绿化管理部主要负责物业委托方的区域园林绿化管理、维护及施工;花卉基地(高新开发区冬青街)占地面积19.7亩, 温室面积近3亩。设施硬件属郑州市一流水准,高级花卉专业技工1人,高级技师3人,员工96人,专科以上学历员工10人以上。现有花卉品种近千余种,主要 以南方花卉及本地草木花卉为主。承担市区内60%以上主要金融机构的花卉租摆、设计与施工,以及市区内部分省、市直机关单位花卉租摆与养护任务。亚搏体育官网 的花卉租摆项目的硬件设施及技术力量在全省同行业企业属领先地位。
6、公共秩序及消防监控。

  黄 锦物业的公共秩序(保安)、消防安全监控、防盗监控等项目,实行专业化、军事化管理。队员以复退军人及专业学员为主,公司现有保安、消防监控、设备安保监 控专业人员373人,素质高、业务强。各种监控管理人员均为受过专业训练与考核,持证上岗,定期考察。公司现有专业实力完全能够承接目前郑州市区内各机关 团体,企事业单位,居民小区等公共秩序及消防安全监控任务。

7、建筑物外墙高空清洗与保洁特种作业。

  黄 锦物业设有专业高楼外墙面清洗保洁特种作业工程队,常规编制35人,工程队成立于1991年,是河南省最早引进和建成的专业项目。实力雄厚,技术保持一 流,业绩一直保持全省首位,并保持了连续15年安全生产无事故的纪录。2005年2月亚搏体育官网代表河南省物业管理行业企业参加由国家发改委、民政部、商务 部、劳动和社会保障部等部委举办的全国行业成就成果展示大会。2005年3月起被郑州市安全生产质量监督局指定为高层建筑外墙清洗特种作业培训基地,特种 作业工程队除基本业务外,擅长单位门头广告定期清洗与维护,各种材料地毯清洗,各种管道疏通施工,各种异形构筑物、设施清洗,各种不锈钢、玻璃及复合材料 设施的清洗等。

8、汽车租赁服务

  亚搏体育官网汽 车租赁业务系我公司物业管理活动中,根据用户需求而衍生的一种新型业务。该业务由用户提出需求汽车的品牌、规格、数量。我公司投资购买后,双方签定固定合 同,三年或五年。用户每月定期向我公司支付租金,由用户使用汽车的租赁业务。目前,我公司与省直机关及金融单位执行着该项业务合同。车辆有十几辆,品种达 多种。汽车租赁业务前景十分看好。